Le château va alors rester inoccupé quelques années jusqu'à ce qu'un beau jour, Joseph Pagnol et sa fille Germaine, qui habitent le logis du régisseur, voient arriver une importante colonie de réfugiés espagnols.

Ces derniers, avec femmes et enfants vont s'attribuer une pièce par famille et « squatter » le château pendant plusieurs années.

À leur départ, la demeure est devenue complètement inhabitable.

Et pourtant, la longue période d'envahissement et de réquisition, qui les avait précédés, n'avait atteint en rien l'intégrité matérielle de l'édifice, ni causé de réels dommages.

En 1973, un an avant sa mort, Marcel Pagnol vend le domaine avec les quarante hectares qui entourent le château au promoteur Kauffman et Broad.

K et B, sous la pression et les pétitions des gens du cru, qui s'opposent à ce qu'on lotisse le domaine, devra attendre 1982 pour obtenir son permis de construire.

Un lotissement de 249 villas est alors réalisé sur le site, et, en 1986, lorsque le promoteur s'en va, le toit et la charpente du château ont mystérieusement disparu.

Abandonné alors, au milieu du lotissement, au pillage et à la dégradation, l'édifice va se détériorer rapidement.

En 1991, animée par des amoureux de Pagnol et par des descendants d'anciens propriétaires de La Buzine, une association se crée pour sauver ce qu'il reste du « Château de ma Mère ».

En 1995, le château devient officiellement la propriété de la Municipalité de Marseille.

Puis sous l'impulsion de Gilles Bouillon, Architecte des Bâtiments de France, une étude est réalisée pour qu'un dossier soit présenté en Commission Régionale du Patrimoine Historique Archéologique et Ethnologique.

Grâce à cette initiative, l'inscription du château de La Buzine à l'inventaire des Monuments Historiques est faite le 25 Septembre 1996.

Près de cent trente ans après sa Construction, et après quelques décennies plutôt mouvementées le Château de La Buzine va peut être entamer une nouvelle vie !